Top 48%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesServices à proximité
180 totalProfil du quartier
GémozacLe quartier Gémozac fait partie de Gémozac (2 989 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Le Verdier
La Le Verdier est une voie située dans la commune de Gémozac, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gémozac. Gémozac est une commune de 2 989 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Le Verdier offre une qualité de vie correcte à Gémozac. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Le Verdier affiche un prix moyen de 1 652 €/m² (médiane : 1 280 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Le Verdier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Verdier à Gémozac ?
La Le Verdier obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Gémozac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Verdier à Gémozac ?
Le prix moyen dans la Le Verdier est de 1 652 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Verdier ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Verdier est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 161 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Verdier ?
La commune de Gémozac (où se situe la Le Verdier) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Verdier ?
La commune de Gémozac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques