Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
18 établissementsServices à proximité
39 totalProfil du quartier
CabariotLe quartier Cabariot fait partie de Cabariot (1 445 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Gabras
La Gabras est une voie située dans la commune de Cabariot, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cabariot. Cabariot est une commune de 1 445 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Gabras offre une qualité de vie modérée à Cabariot. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Gabras affiche un prix moyen de 2 240 €/m² (médiane : 2 616 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Gabras bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Gabras à Cabariot ?
La Gabras obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Cabariot. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Gabras à Cabariot ?
Le prix moyen dans la Gabras est de 2 240 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Gabras ?
La classe DPE dominante des logements de la Gabras est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 147 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Gabras ?
La commune de Cabariot (où se situe la Gabras) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Gabras ?
La commune de Cabariot affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques