Rue des Gabelous
à Arvert · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
28 établissementsServices à proximité
168 totalProfil du quartier
ArvertLe quartier Arvert fait partie de Arvert (3 774 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Gabelous
La Rue des Gabelous est une rue située dans la commune de Arvert, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arvert. Arvert est une commune de 3 774 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Gabelous offre une qualité de vie correcte à Arvert. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Gabelous affiche un prix moyen de 2 928 €/m² (médiane : 2 696 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Gabelous bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gabelous à Arvert ?
La Rue des Gabelous obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Arvert. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Gabelous à Arvert ?
Le prix moyen dans la Rue des Gabelous est de 2 928 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Gabelous ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Gabelous est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 316 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Gabelous ?
La commune de Arvert (où se situe la Rue des Gabelous) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Gabelous ?
La commune de Arvert affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 953,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques