Rue Guilbaud
à Sotteville-lès-Rouen · Seine-Maritime, Normandie
Top 19%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
117 établissementsServices à proximité
77 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Toit Familial-BruyèresLe quartier Toit Familial-Bruyères fait partie de Sotteville-lès-Rouen (28 965 hab., 14 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Guilbaud
La Rue Guilbaud est une rue située dans la commune de Sotteville-lès-Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Toit Familial-Bruyères. Sotteville-lès-Rouen est une commune de 28 965 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Guilbaud offre une qualité de vie très bonne à Sotteville-lès-Rouen. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Guilbaud bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Guilbaud affiche un prix moyen de 2 324 €/m² (médiane : 2 294 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Guilbaud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guilbaud à Sotteville-lès-Rouen ?
La Rue Guilbaud obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Sotteville-lès-Rouen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Guilbaud à Sotteville-lès-Rouen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Guilbaud est desservie par 5 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guilbaud à Sotteville-lès-Rouen ?
Le prix moyen dans la Rue Guilbaud est de 2 324 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Guilbaud ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Guilbaud est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 337 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Guilbaud ?
La commune de Sotteville-lès-Rouen (où se situe la Rue Guilbaud) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Guilbaud ?
La commune de Sotteville-lès-Rouen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques