Impasse Merlin
à Sotteville-lès-Rouen · Seine-Maritime, Normandie
Top 62%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
136 établissementsServices à proximité
59 totalProfil du quartier
Salva-TrianonLe quartier Salva-Trianon fait partie de Sotteville-lès-Rouen (28 965 hab., 14 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
86 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Impasse Merlin
La Impasse Merlin est une impasse située dans la commune de Sotteville-lès-Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salva-Trianon. Sotteville-lès-Rouen est une commune de 28 965 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse Merlin offre une qualité de vie correcte à Sotteville-lès-Rouen. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse Merlin affiche un prix moyen de 2 326 €/m² (médiane : 2 281 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Merlin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Merlin à Sotteville-lès-Rouen ?
La Impasse Merlin obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Sotteville-lès-Rouen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Merlin à Sotteville-lès-Rouen ?
Le prix moyen dans la Impasse Merlin est de 2 326 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Merlin ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Merlin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 309 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Merlin ?
La commune de Sotteville-lès-Rouen (où se situe la Impasse Merlin) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Merlin ?
La commune de Sotteville-lès-Rouen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques