Avenue des Canadiens
à Sotteville-lès-Rouen · Seine-Maritime, Normandie
Top 69%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
101 établissementsServices à proximité
77 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
CanadiensLe quartier Canadiens fait partie de Sotteville-lès-Rouen (28 965 hab., 14 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Canadiens
La Avenue des Canadiens est une avenue située dans la commune de Sotteville-lès-Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Canadiens. Sotteville-lès-Rouen est une commune de 28 965 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue des Canadiens offre une qualité de vie correcte à Sotteville-lès-Rouen. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Canadiens bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Canadiens affiche un prix moyen de 2 078 €/m² (médiane : 1 993 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Canadiens bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Canadiens à Sotteville-lès-Rouen ?
La Avenue des Canadiens obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Sotteville-lès-Rouen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Canadiens à Sotteville-lès-Rouen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Canadiens est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Canadiens à Sotteville-lès-Rouen ?
Le prix moyen dans la Avenue des Canadiens est de 2 078 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Canadiens ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Canadiens est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 255 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Canadiens ?
La commune de Sotteville-lès-Rouen (où se situe la Avenue des Canadiens) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Canadiens ?
La commune de Sotteville-lès-Rouen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques