Rue Maurice Leblanc
à Rouen · Seine-Maritime, Normandie
Top 62%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
114 établissementsServices à proximité
66 totalProfil du quartier
Grieu Vallon SuisseLe quartier Grieu Vallon Suisse fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Maurice Leblanc
La Rue Maurice Leblanc est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grieu Vallon Suisse. Rouen est une commune de 114 083 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Maurice Leblanc offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Maurice Leblanc affiche un prix moyen de 1 599 €/m² (médiane : 1 411 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Maurice Leblanc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Leblanc à Rouen ?
La Rue Maurice Leblanc obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Rouen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice Leblanc à Rouen ?
Le prix moyen dans la Rue Maurice Leblanc est de 1 599 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Maurice Leblanc ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Maurice Leblanc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 253 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Maurice Leblanc ?
La commune de Rouen (où se situe la Rue Maurice Leblanc) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Maurice Leblanc ?
La commune de Rouen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques