Top 2%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
1944 établissementsServices à proximité
288 totalTransports en commun
33 arrêtsProfil du quartier
Carmes Saint-MaclouLe quartier Carmes Saint-Maclou fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
102 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Malpalu
La Rue Malpalu est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carmes Saint-Maclou. Rouen est une commune de 114 083 habitants.
Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Malpalu offre une qualité de vie excellente à Rouen. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Malpalu bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Malpalu affiche un prix moyen de 10 386 €/m² (médiane : 2 989 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Malpalu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 243 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Malpalu à Rouen ?
La Rue Malpalu obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Rouen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Malpalu à Rouen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Malpalu est desservie par 33 arrêts et stations : 24 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Malpalu à Rouen ?
Le prix moyen dans la Rue Malpalu est de 10 386 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Malpalu ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Malpalu est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 261 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Malpalu ?
La commune de Rouen (où se situe la Rue Malpalu) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Malpalu ?
La commune de Rouen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 386 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques