Rue des Frères Nicolle
à Rouen · Seine-Maritime, Normandie
Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
331 établissementsServices à proximité
42 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Jouvenet Est BoulingrinLe quartier Jouvenet Est Boulingrin fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Frères Nicolle
La Rue des Frères Nicolle est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin. Rouen est une commune de 114 083 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Frères Nicolle offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Frères Nicolle bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Frères Nicolle affiche un prix moyen de 3 272 €/m² (médiane : 3 311 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16,5 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 892 €/m² et les maisons à 3 686 €/m².
La Rue des Frères Nicolle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Frères Nicolle à Rouen ?
La Rue des Frères Nicolle obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Rouen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Frères Nicolle à Rouen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Frères Nicolle est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Frères Nicolle à Rouen ?
Le prix moyen dans la Rue des Frères Nicolle est de 3 272 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de -16,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Frères Nicolle ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Frères Nicolle est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 379 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Frères Nicolle ?
La commune de Rouen (où se situe la Rue des Frères Nicolle) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Frères Nicolle ?
La commune de Rouen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques