Rue des Bons Enfants
à Rouen · Seine-Maritime, Normandie
Top 5%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
112 ventesCommerces
2150 établissementsServices à proximité
194 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
Vieux Marché Saint-PatriceLe quartier Vieux Marché Saint-Patrice fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
100 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Bons Enfants
La Rue des Bons Enfants est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice. Rouen est une commune de 114 083 habitants.
Avec un Urban Score de 67/100, la Rue des Bons Enfants offre une qualité de vie très bonne à Rouen. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Bons Enfants bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Bons Enfants affiche un prix moyen de 10 515 €/m² (médiane : 5 502 €/m²), calculé sur 112 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 33,8 %. L’effort d’achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 10 934 €/m² et les maisons à 4 232 €/m².
La Rue des Bons Enfants bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 136 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Bons Enfants à Rouen ?
La Rue des Bons Enfants obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Rouen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Bons Enfants à Rouen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Bons Enfants est desservie par 25 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Bons Enfants à Rouen ?
Le prix moyen dans la Rue des Bons Enfants est de 10 515 €/m² (données DVF 2020-2024, 112 transactions). L’évolution sur un an est de -33,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Bons Enfants ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Bons Enfants est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 301 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Bons Enfants ?
La commune de Rouen (où se situe la Rue des Bons Enfants) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Bons Enfants ?
La commune de Rouen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 515 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques