Rue Demarest
à Rouen · Seine-Maritime, Normandie
Top 33%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
273 établissementsServices à proximité
109 totalProfil du quartier
Saint-Clément Jean RondeauxLe quartier Saint-Clément Jean Rondeaux fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Demarest
La Rue Demarest est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux. Rouen est une commune de 114 083 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Demarest offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Demarest affiche un prix moyen de 2 197 €/m² (médiane : 1 821 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 628 €/m² et les maisons à 1 624 €/m².
La Rue Demarest bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Demarest à Rouen ?
La Rue Demarest obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Rouen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Demarest à Rouen ?
Le prix moyen dans la Rue Demarest est de 2 197 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Demarest ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Demarest est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 338 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Demarest ?
La commune de Rouen (où se situe la Rue Demarest) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Demarest ?
La commune de Rouen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques