Top 62%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
47 établissementsServices à proximité
95 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
BelbeufLe quartier Belbeuf fait partie de Belbeuf (2 249 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Canadiens
La Rue des Canadiens est une rue située dans la commune de Belbeuf, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Belbeuf. Belbeuf est une commune de 2 249 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Canadiens offre une qualité de vie correcte à Belbeuf. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Canadiens bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Canadiens affiche un prix moyen de 9 362 €/m² (médiane : 2 920 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Canadiens bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Canadiens à Belbeuf ?
La Rue des Canadiens obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Belbeuf. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Canadiens à Belbeuf ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Canadiens est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Canadiens à Belbeuf ?
Le prix moyen dans la Rue des Canadiens est de 9 362 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Canadiens ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Canadiens est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 325 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Canadiens ?
La commune de Belbeuf (où se situe la Rue des Canadiens) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Canadiens ?
La commune de Belbeuf affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 362 €/m²)
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques