Top 62%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
52 établissementsServices à proximité
72 totalProfil du quartier
VilleneuveLe quartier Villeneuve fait partie de Alençon (25 555 hab., 14 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse du Parc de Guéramé
La Impasse du Parc de Guéramé est une impasse située dans la commune de Alençon, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve. Alençon est une commune de 25 555 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse du Parc de Guéramé offre une qualité de vie correcte à Alençon. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse du Parc de Guéramé affiche un prix moyen de 2 366 €/m² (médiane : 2 357 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Impasse du Parc de Guéramé bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Parc de Guéramé à Alençon ?
La Impasse du Parc de Guéramé obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Alençon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Parc de Guéramé à Alençon ?
Le prix moyen dans la Impasse du Parc de Guéramé est de 2 366 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse du Parc de Guéramé ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse du Parc de Guéramé est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 306 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse du Parc de Guéramé ?
La commune de Alençon (où se situe la Impasse du Parc de Guéramé) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse du Parc de Guéramé ?
La commune de Alençon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 954,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques