Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
16 établissementsServices à proximité
14 totalProfil du quartier
Le BoisLe quartier Le Bois fait partie de Cherbourg-en-Cotentin (34 948 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Gains
La Rue des Gains est une rue située dans la commune de Cherbourg-en-Cotentin, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bois. Cherbourg-en-Cotentin est une commune de 34 948 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Gains offre une qualité de vie correcte à Cherbourg-en-Cotentin. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Gains affiche un prix moyen de 2 604 €/m² (médiane : 2 612 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Gains bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gains à Cherbourg-en-Cotentin ?
La Rue des Gains obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Cherbourg-en-Cotentin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Gains à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix moyen dans la Rue des Gains est de 2 604 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Gains ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Gains est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 202 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Gains ?
La commune de Cherbourg-en-Cotentin (où se situe la Rue des Gains) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Gains ?
La commune de Cherbourg-en-Cotentin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 939,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques