Top 4%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
47 ventesCommerces
364 établissementsServices à proximité
153 totalEspaces verts
Profil du quartier
CentreLe quartier Centre fait partie de Verneuil d'Avre et d'Iton (6 147 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
298 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Gambetta
La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Verneuil d'Avre et d'Iton, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Verneuil d'Avre et d'Iton est une commune de 6 147 habitants.
Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Verneuil d'Avre et d'Iton. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Rue Gambetta se trouve à proximité de 12 espaces verts : 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 296 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 6 178 €/m² (médiane : 5 028 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 740 €/m² et les maisons à 2 338 €/m².
La Rue Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Verneuil d'Avre et d'Iton. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gambetta à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Le prix moyen dans la Rue Gambetta est de 6 178 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gambetta est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 259 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gambetta ?
La commune de Verneuil d'Avre et d'Iton (où se situe la Rue Gambetta) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gambetta ?
La commune de Verneuil d'Avre et d'Iton affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 955,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques