Top 29%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
20 établissementsServices à proximité
102 totalProfil du quartier
Les Étangs Doult VitranLe quartier Les Étangs Doult Vitran fait partie de Pont-Audemer (9 848 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Gaz
La Rue du Gaz est une rue située dans la commune de Pont-Audemer, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Étangs Doult Vitran. Pont-Audemer est une commune de 9 848 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du Gaz offre une qualité de vie très bonne à Pont-Audemer. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Gaz affiche un prix moyen de 10 760 €/m² (médiane : 10 998 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Gaz bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gaz à Pont-Audemer ?
La Rue du Gaz obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Pont-Audemer. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gaz à Pont-Audemer ?
Le prix moyen dans la Rue du Gaz est de 10 760 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Gaz ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Gaz est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 283 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Gaz ?
La commune de Pont-Audemer (où se situe la Rue du Gaz) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Gaz ?
La commune de Pont-Audemer affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87%, avec un débit fixe moyen estimé à 883 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 760 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques