Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
39 établissementsServices à proximité
48 totalTransports en commun
7 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
IncarvilleLe quartier Incarville fait partie de Incarville (1 375 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Prés
La Rue des Prés est une rue située dans la commune de Incarville, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Incarville. Incarville est une commune de 1 375 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Rue des Prés offre une qualité de vie modérée à Incarville. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Prés bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des Prés se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 242 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Prés affiche un prix moyen de 2 365 €/m² (médiane : 1 972 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Prés bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Prés à Incarville ?
La Rue des Prés obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Incarville. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Prés à Incarville ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Prés est desservie par 7 arrêts et stations : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Prés à Incarville ?
Le prix moyen dans la Rue des Prés est de 2 365 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Prés ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Prés est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 238 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Prés ?
La commune de Incarville (où se situe la Rue des Prés) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Prés ?
La commune de Incarville affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques