Top 1%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
732 établissementsServices à proximité
365 totalTransports en commun
22 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
École de MusiqueLe quartier École de Musique fait partie de Évreux (47 289 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
76 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Docteur Guindey
La Rue du Docteur Guindey est une rue située dans la commune de Évreux, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier École de Musique. Évreux est une commune de 47 289 habitants.
Avec un Urban Score de 73/100, la Rue du Docteur Guindey offre une qualité de vie excellente à Évreux. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Guindey bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du Docteur Guindey se trouve à proximité de 16 espaces verts : 2 parcs, 4 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 183 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Docteur Guindey affiche un prix moyen de 6 820 €/m² (médiane : 4 431 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Docteur Guindey bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 6 lieux culturels, 12 services publics. À cela s’ajoutent 242 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Guindey à Évreux ?
La Rue du Docteur Guindey obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Évreux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Guindey à Évreux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Guindey est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Guindey à Évreux ?
Le prix moyen dans la Rue du Docteur Guindey est de 6 820 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Docteur Guindey ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Docteur Guindey est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 215 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Docteur Guindey ?
La commune de Évreux (où se situe la Rue du Docteur Guindey) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Docteur Guindey ?
La commune de Évreux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques