Avenue Georges Clémenceau
à Ouistreham · Calvados, Normandie
Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
33 ventesCommerces
215 établissementsServices à proximité
160 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Riva BellaLe quartier Riva Bella fait partie de Ouistreham (9 331 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
88 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Georges Clémenceau
La Avenue Georges Clémenceau est une avenue située dans la commune de Ouistreham, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Riva Bella. Ouistreham est une commune de 9 331 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Georges Clémenceau offre une qualité de vie correcte à Ouistreham. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Clémenceau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue Georges Clémenceau se trouve à proximité de 34 espaces verts : 2 parcs, 7 jardins, 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 218 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Georges Clémenceau affiche un prix moyen de 4 754 €/m² (médiane : 4 259 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 86,1 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 385 €/m² et les maisons à 5 894 €/m².
La Avenue Georges Clémenceau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 10 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Clémenceau à Ouistreham ?
La Avenue Georges Clémenceau obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Ouistreham. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Georges Clémenceau à Ouistreham ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Georges Clémenceau est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Georges Clémenceau à Ouistreham ?
Le prix moyen dans la Avenue Georges Clémenceau est de 4 754 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L’évolution sur un an est de +86,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Georges Clémenceau ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Georges Clémenceau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 263 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Georges Clémenceau ?
La commune de Ouistreham (où se situe la Avenue Georges Clémenceau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Georges Clémenceau ?
La commune de Ouistreham affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques