Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
50 ventesCommerces
90 établissementsServices à proximité
52 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
PortLe quartier Port fait partie de Ouistreham (9 331 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
60 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Général Leclerc
La Avenue du Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Ouistreham, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 106 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port. Ouistreham est une commune de 9 331 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue du Général Leclerc offre une qualité de vie modérée à Ouistreham. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général Leclerc bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue du Général Leclerc se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 jardins. Le plus proche est accessible en moins de 387 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 5 437 €/m² (médiane : 3 610 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 166,7 %. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 214 €/m² et les maisons à 3 927 €/m².
La Avenue du Général Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général Leclerc à Ouistreham ?
La Avenue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Ouistreham. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Général Leclerc à Ouistreham ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Général Leclerc est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général Leclerc à Ouistreham ?
Le prix moyen dans la Avenue du Général Leclerc est de 5 437 €/m² (données DVF 2020-2024, 50 transactions). L’évolution sur un an est de +166,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Général Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Général Leclerc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 269 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Général Leclerc ?
La commune de Ouistreham (où se situe la Avenue du Général Leclerc) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Général Leclerc ?
La commune de Ouistreham affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques