Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
73 établissementsServices à proximité
71 totalTransports en commun
20 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Ifs NordLe quartier Ifs Nord fait partie de Ifs (11 981 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
106 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Édouard Manet
La Rue Édouard Manet est une rue située dans la commune de Ifs, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ifs Nord. Ifs est une commune de 11 981 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Édouard Manet offre une qualité de vie très bonne à Ifs. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Édouard Manet bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Édouard Manet se trouve à proximité de 12 espaces verts : 2 parcs, 2 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 160 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Édouard Manet affiche un prix moyen de 2 763 €/m² (médiane : 2 821 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Édouard Manet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Édouard Manet à Ifs ?
La Rue Édouard Manet obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Ifs. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Édouard Manet à Ifs ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Édouard Manet est desservie par 20 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Édouard Manet à Ifs ?
Le prix moyen dans la Rue Édouard Manet est de 2 763 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Édouard Manet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Édouard Manet est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 211 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Édouard Manet ?
La commune de Ifs (où se situe la Rue Édouard Manet) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Édouard Manet ?
La commune de Ifs affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 940,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports