Top 38%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
102 établissementsServices à proximité
71 totalTransports en commun
15 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Ifs NordLe quartier Ifs Nord fait partie de Ifs (11 981 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
154 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Rosiers
La Rue des Rosiers est une rue située dans la commune de Ifs, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ifs Nord. Ifs est une commune de 11 981 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Rosiers offre une qualité de vie correcte à Ifs. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Rosiers bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des Rosiers se trouve à proximité de 12 espaces verts : 1 parc, 4 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 188 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Rosiers affiche un prix moyen de 14 552 €/m² (médiane : 15 854 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Rosiers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Rosiers à Ifs ?
La Rue des Rosiers obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Ifs. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Rosiers à Ifs ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Rosiers est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Rosiers à Ifs ?
Le prix moyen dans la Rue des Rosiers est de 14 552 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Rosiers ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Rosiers est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 238 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Rosiers ?
La commune de Ifs (où se situe la Rue des Rosiers) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Rosiers ?
La commune de Ifs affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 940,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (14 552 €/m²)