Vivre à la Rue Émile Nicol à Dozulé
Dozulé · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Rue Émile Nicol à Dozulé dans le quartier Dozulé, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Dozulé, dans le département Calvados. La rue compte 27 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Émile Nicol bénéficie de 116 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Émile Nicol est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Dozulé et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Émile Nicol est agrémenté de 31 espaces verts (1 parc, 4 jardins, 26 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Émile Nicol est de 2 517 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Émile Nicol sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 31 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 517 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Émile Nicol ?
Rue Émile Nicol dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Émile Nicol ?
Le prix moyen au m² sur Rue Émile Nicol est de 2 517 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre Rue Émile Nicol ?
Rue Émile Nicol obtient un Urban Score de 50/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Dozulé.