Rue Gaston Manneville
à Dives-sur-Mer · Calvados, Normandie
Top 17%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
240 établissementsServices à proximité
142 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
ZAC Centre VilleLe quartier ZAC Centre Ville fait partie de Dives-sur-Mer (5 174 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
418 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Gaston Manneville
La Rue Gaston Manneville est une rue située dans la commune de Dives-sur-Mer, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier ZAC Centre Ville. Dives-sur-Mer est une commune de 5 174 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Gaston Manneville offre une qualité de vie très bonne à Dives-sur-Mer. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gaston Manneville bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Gaston Manneville se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 84 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gaston Manneville affiche un prix moyen de 10 356 €/m² (médiane : 5 263 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 16 408 €/m² et les maisons à 6 574 €/m².
La Rue Gaston Manneville bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gaston Manneville à Dives-sur-Mer ?
La Rue Gaston Manneville obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Dives-sur-Mer. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gaston Manneville à Dives-sur-Mer ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gaston Manneville est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gaston Manneville à Dives-sur-Mer ?
Le prix moyen dans la Rue Gaston Manneville est de 10 356 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gaston Manneville ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gaston Manneville est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 254 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gaston Manneville ?
La commune de Dives-sur-Mer (où se situe la Rue Gaston Manneville) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gaston Manneville ?
La commune de Dives-sur-Mer affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 356 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques