Top 75%
Localisation
Prix immobiliers
37 ventesCommerces
53 établissementsServices à proximité
69 totalProfil du quartier
Quartier MalherbeLe quartier Quartier Malherbe fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Maréchal Gallieni
La Rue Maréchal Gallieni est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 118 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Malherbe. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Maréchal Gallieni offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Maréchal Gallieni affiche un prix moyen de 4 565 €/m² (médiane : 2 867 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 65,6 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 310 €/m² et les maisons à 5 938 €/m².
La Rue Maréchal Gallieni bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maréchal Gallieni à Caen ?
La Rue Maréchal Gallieni obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Caen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maréchal Gallieni à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Maréchal Gallieni est de 4 565 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L’évolution sur un an est de +65,6 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Maréchal Gallieni ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Maréchal Gallieni) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Maréchal Gallieni ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques