Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
234 établissementsServices à proximité
107 totalTransports en commun
14 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La Haie VigneLe quartier La Haie Vigne fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue le Notre
La Rue le Notre est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Haie Vigne. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue le Notre offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue le Notre bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue le Notre se trouve à proximité de 81 espaces verts : 1 parc, 33 jardins, 47 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 108 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue le Notre affiche un prix moyen de 13 661 €/m² (médiane : 19 143 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue le Notre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue le Notre à Caen ?
La Rue le Notre obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Caen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue le Notre à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue le Notre est desservie par 14 arrêts et stations : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue le Notre à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue le Notre est de 13 661 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue le Notre ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue le Notre est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 147 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue le Notre ?
La commune de Caen (où se situe la Rue le Notre) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue le Notre ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 661 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques