Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
39 ventesCommerces
199 établissementsServices à proximité
96 totalEspaces verts
Profil du quartier
Sainte-ThérèseLe quartier Sainte-Thérèse fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Gustave Flaubert
La Rue Gustave Flaubert est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Thérèse. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Gustave Flaubert offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Rue Gustave Flaubert se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 453 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gustave Flaubert affiche un prix moyen de 2 065 €/m² (médiane : 2 139 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,8 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gustave Flaubert bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Flaubert à Caen ?
La Rue Gustave Flaubert obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Caen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Flaubert à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Gustave Flaubert est de 2 065 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L’évolution sur un an est de +3,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gustave Flaubert ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gustave Flaubert est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 241 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gustave Flaubert ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Gustave Flaubert) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gustave Flaubert ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité