Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
112 établissementsServices à proximité
42 totalProfil du quartier
Saint-Jean EudesLe quartier Saint-Jean Eudes fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Guerrière
La Rue Guerrière est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean Eudes. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Guerrière offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Guerrière affiche un prix moyen de 4 637 €/m² (médiane : 3 526 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Guerrière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guerrière à Caen ?
La Rue Guerrière obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Caen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guerrière à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Guerrière est de 4 637 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Guerrière ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Guerrière est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Guerrière ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Guerrière) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Guerrière ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques