Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
346 établissementsServices à proximité
50 totalTransports en commun
25 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Quartier BranvilleLe quartier Quartier Branville fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
186 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Barbeux
La Rue Barbeux est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Branville. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Barbeux offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Barbeux bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Barbeux se trouve à proximité de 47 espaces verts : 38 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 161 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Barbeux affiche un prix moyen de 2 820 €/m² (médiane : 2 536 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4,9 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Barbeux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Barbeux à Caen ?
La Rue Barbeux obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Caen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Barbeux à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Barbeux est desservie par 25 arrêts et stations : 25 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Barbeux à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Barbeux est de 2 820 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de +4,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Barbeux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Barbeux est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 127 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Barbeux ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Barbeux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Barbeux ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques