Rue Montbauron
à Versailles · Yvelines, Île-de-France
Top 48%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
57 ventesCommerces
1095 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Montreuil 2Le quartier Montreuil 2 fait partie de Versailles (83 587 hab., 36 quartiers IRIS).
Performance énergétique
58 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Montbauron
La Rue Montbauron est une rue située dans la commune de Versailles, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreuil 2. Versailles est une commune de 83 587 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Montbauron offre une qualité de vie correcte à Versailles. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Montbauron bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Montbauron affiche un prix moyen de 8 477 €/m² (médiane : 7 547 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28,4 %. L’effort d’achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Montbauron bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montbauron à Versailles ?
La Rue Montbauron obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Versailles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Montbauron à Versailles ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Montbauron est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montbauron à Versailles ?
Le prix moyen dans la Rue Montbauron est de 8 477 €/m² (données DVF 2020-2024, 57 transactions). L’évolution sur un an est de -28,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Montbauron ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Montbauron est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 375 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Montbauron ?
La commune de Versailles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 477 €/m²)