Top 67%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
77 établissementsServices à proximité
59 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
CentreLe quartier Centre fait partie de Triel-sur-Seine (12 388 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
54 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la les Épinettes
La les Épinettes est une voie située dans la commune de Triel-sur-Seine, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Triel-sur-Seine est une commune de 12 388 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la les Épinettes offre une qualité de vie correcte à Triel-sur-Seine. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la les Épinettes bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la les Épinettes affiche un prix moyen de 2 644 €/m² (médiane : 2 663 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La les Épinettes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la les Épinettes à Triel-sur-Seine ?
La les Épinettes obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Triel-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la les Épinettes à Triel-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la les Épinettes est desservie par 16 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la les Épinettes à Triel-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la les Épinettes est de 2 644 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements les Épinettes ?
La classe DPE dominante des logements de la les Épinettes est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 284 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la les Épinettes ?
La commune de Triel-sur-Seine (où se situe la les Épinettes) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la les Épinettes ?
La commune de Triel-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques