Avenue du Belvedere
à Saint-Germain-en-Laye · Yvelines, Île-de-France
Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
342 établissementsServices à proximité
27 totalProfil du quartier
Iris 18Le quartier Iris 18 fait partie de Saint-Germain-en-Laye (44 380 hab., 20 quartiers IRIS).
Performance énergétique
40 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue du Belvedere
La Avenue du Belvedere est une avenue située dans la commune de Saint-Germain-en-Laye, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 18. Saint-Germain-en-Laye est une commune de 44 380 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue du Belvedere offre une qualité de vie correcte à Saint-Germain-en-Laye. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Belvedere affiche un prix moyen de 11 209 €/m² (médiane : 10 320 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Belvedere bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Belvedere à Saint-Germain-en-Laye ?
La Avenue du Belvedere obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Saint-Germain-en-Laye. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Belvedere à Saint-Germain-en-Laye ?
Le prix moyen dans la Avenue du Belvedere est de 11 209 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Belvedere ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Belvedere est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 230 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Belvedere ?
La commune de Saint-Germain-en-Laye affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 209 €/m²)