Top 7%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
99 établissementsServices à proximité
37 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
MédanLe quartier Médan fait partie de Médan (1 322 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
74 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Victoire
La Rue de la Victoire est une rue située dans la commune de Médan, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Médan. Médan est une commune de 1 322 habitants.
Avec un Urban Score de 66/100, la Rue de la Victoire offre une qualité de vie très bonne à Médan. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Victoire bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Victoire affiche un prix moyen de 13 673 €/m² (médiane : 4 434 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Victoire bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Victoire à Médan ?
La Rue de la Victoire obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Médan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Victoire à Médan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Victoire est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Victoire à Médan ?
Le prix moyen dans la Rue de la Victoire est de 13 673 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Victoire ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Victoire est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 269 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Victoire ?
La commune de Médan (où se situe la Rue de la Victoire) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Victoire ?
La commune de Médan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 673 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques