Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
44 ventesCommerces
148 établissementsServices à proximité
36 totalProfil du quartier
MarineLe quartier Marine fait partie de Maisons-Laffitte (23 080 hab., 10 quartiers IRIS).
Performance énergétique
30 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Albine
La Avenue Albine est une avenue située dans la commune de Maisons-Laffitte, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marine. Maisons-Laffitte est une commune de 23 080 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Albine offre une qualité de vie correcte à Maisons-Laffitte. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Albine affiche un prix moyen de 9 202 €/m² (médiane : 6 912 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 20,5 %. L’effort d’achat représente 5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 8 881 €/m² et les maisons à 10 897 €/m².
La Avenue Albine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Albine à Maisons-Laffitte ?
La Avenue Albine obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Maisons-Laffitte. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Albine à Maisons-Laffitte ?
Le prix moyen dans la Avenue Albine est de 9 202 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions). L’évolution sur un an est de +20,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Albine ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Albine est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 279 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Albine ?
La commune de Maisons-Laffitte affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 202 €/m²)