Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
166 établissementsServices à proximité
33 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
CentreLe quartier Centre fait partie de Magnanville (6 155 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Verger
La Rue du Verger est une rue située dans la commune de Magnanville, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Magnanville est une commune de 6 155 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Verger offre une qualité de vie correcte à Magnanville. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Verger bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Verger affiche un prix moyen de 3 441 €/m² (médiane : 3 310 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Verger bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Verger à Magnanville ?
La Rue du Verger obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Magnanville. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Verger à Magnanville ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Verger est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Verger à Magnanville ?
Le prix moyen dans la Rue du Verger est de 3 441 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Verger ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Verger est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 116 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Verger ?
La commune de Magnanville (où se situe la Rue du Verger) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Verger ?
La commune de Magnanville affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 999,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques