Top 4%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
78 établissementsServices à proximité
94 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Nord-EstLe quartier Nord-Est fait partie de Magnanville (6 155 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
226 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Peupliers
La Rue des Peupliers est une rue située dans la commune de Magnanville, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Magnanville est une commune de 6 155 habitants.
Avec un Urban Score de 69/100, la Rue des Peupliers offre une qualité de vie très bonne à Magnanville. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Peupliers bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Peupliers affiche un prix moyen de 2 695 €/m² (médiane : 2 714 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Peupliers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Peupliers à Magnanville ?
La Rue des Peupliers obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Magnanville. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Peupliers à Magnanville ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Peupliers est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Peupliers à Magnanville ?
Le prix moyen dans la Rue des Peupliers est de 2 695 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Peupliers ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Peupliers est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 137 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Peupliers ?
La commune de Magnanville (où se situe la Rue des Peupliers) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Peupliers ?
La commune de Magnanville affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 999,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques