Top 59%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
57 établissementsServices à proximité
39 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Ouest SudLe quartier Ouest Sud fait partie de Magnanville (6 155 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
166 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Ferme
La Rue de la Ferme est une rue située dans la commune de Magnanville, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest Sud. Magnanville est une commune de 6 155 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de la Ferme offre une qualité de vie correcte à Magnanville. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Ferme bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Ferme affiche un prix moyen de 37 965 €/m² (médiane : 40 798 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 20.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Ferme bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Ferme à Magnanville ?
La Rue de la Ferme obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Magnanville. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Ferme à Magnanville ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Ferme est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Ferme à Magnanville ?
Le prix moyen dans la Rue de la Ferme est de 37 965 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Ferme ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Ferme est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Ferme ?
La commune de Magnanville (où se situe la Rue de la Ferme) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Ferme ?
La commune de Magnanville affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 999,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (37 965 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques