Top 59%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
81 établissementsServices à proximité
94 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Nord-EstLe quartier Nord-Est fait partie de Magnanville (6 155 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
144 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Acacias
La Avenue des Acacias est une avenue située dans la commune de Magnanville, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Magnanville est une commune de 6 155 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue des Acacias offre une qualité de vie correcte à Magnanville. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Acacias bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Acacias affiche un prix moyen de 2 560 €/m² (médiane : 2 367 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Acacias bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Acacias à Magnanville ?
La Avenue des Acacias obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Magnanville. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Acacias à Magnanville ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Acacias est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Acacias à Magnanville ?
Le prix moyen dans la Avenue des Acacias est de 2 560 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Acacias ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Acacias est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 200 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Acacias ?
La commune de Magnanville (où se situe la Avenue des Acacias) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Acacias ?
La commune de Magnanville affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 999,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques