Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
49 établissementsServices à proximité
76 totalProfil du quartier
BasLe quartier Bas fait partie de Gargenville (7 863 hab., 3 quartiers IRIS).
Performance énergétique
26 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Colonel Fabien
La Avenue du Colonel Fabien est une avenue située dans la commune de Gargenville, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas. Gargenville est une commune de 7 863 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue du Colonel Fabien offre une qualité de vie correcte à Gargenville. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Colonel Fabien affiche un prix moyen de 3 934 €/m² (médiane : 3 017 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Colonel Fabien bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Colonel Fabien à Gargenville ?
La Avenue du Colonel Fabien obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Gargenville. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Colonel Fabien à Gargenville ?
Le prix moyen dans la Avenue du Colonel Fabien est de 3 934 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Colonel Fabien ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Colonel Fabien est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 342 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Colonel Fabien ?
La commune de Gargenville affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique