Rue Guynemer
à Saint-Gratien · Val-d'Oise, Île-de-France
Top 51%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
299 établissementsServices à proximité
73 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Quartier de la GareLe quartier Quartier de la Gare fait partie de Saint-Gratien (20 866 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
158 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Guynemer
La Rue Guynemer est une rue située dans la commune de Saint-Gratien, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier de la Gare. Saint-Gratien est une commune de 20 866 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Guynemer offre une qualité de vie correcte à Saint-Gratien. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Guynemer bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Guynemer affiche un prix moyen de 12 758 €/m² (médiane : 16 167 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Guynemer bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guynemer à Saint-Gratien ?
La Rue Guynemer obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Saint-Gratien. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Guynemer à Saint-Gratien ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Guynemer est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guynemer à Saint-Gratien ?
Le prix moyen dans la Rue Guynemer est de 12 758 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Guynemer ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Guynemer est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Guynemer ?
La commune de Saint-Gratien (où se situe la Rue Guynemer) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Guynemer ?
La commune de Saint-Gratien affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 758 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques