Rue des Marais
à Saint-Gratien · Val-d'Oise, Île-de-France
Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
194 établissementsServices à proximité
42 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Quartier des MaraisLe quartier Quartier des Marais fait partie de Saint-Gratien (20 866 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
70 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Marais
La Rue des Marais est une rue située dans la commune de Saint-Gratien, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier des Marais. Saint-Gratien est une commune de 20 866 habitants.
Avec un Urban Score de 31/100, la Rue des Marais offre une qualité de vie modérée à Saint-Gratien. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Marais bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Marais affiche un prix moyen de 2 614 €/m² (médiane : 2 628 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Marais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marais à Saint-Gratien ?
La Rue des Marais obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Saint-Gratien. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Marais à Saint-Gratien ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Marais est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marais à Saint-Gratien ?
Le prix moyen dans la Rue des Marais est de 2 614 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Marais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Marais est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 282 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Marais ?
La commune de Saint-Gratien (où se situe la Rue des Marais) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Marais ?
La commune de Saint-Gratien affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques