Top 32%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
68 établissementsServices à proximité
94 totalProfil du quartier
PreslesLe quartier Presles fait partie de Presles (3 970 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
76 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Alexandre Prachay
La Rue Alexandre Prachay est une rue située dans la commune de Presles, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 186 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Presles. Presles est une commune de 3 970 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Alexandre Prachay offre une qualité de vie très bonne à Presles. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Alexandre Prachay affiche un prix moyen de 3 278 €/m² (médiane : 2 975 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Alexandre Prachay bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alexandre Prachay à Presles ?
La Rue Alexandre Prachay obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Presles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alexandre Prachay à Presles ?
Le prix moyen dans la Rue Alexandre Prachay est de 3 278 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Alexandre Prachay ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Alexandre Prachay est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 359 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Alexandre Prachay ?
La commune de Presles (où se situe la Rue Alexandre Prachay) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Alexandre Prachay ?
La commune de Presles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques