Boulevard Cotte
à Enghien-les-Bains · Val-d'Oise, Île-de-France
Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
469 établissementsServices à proximité
49 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Residentiel-Barre d'OrmessonLe quartier Residentiel-Barre d'Ormesson fait partie de Enghien-les-Bains (11 440 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
86 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Boulevard Cotte
La Boulevard Cotte est une boulevard située dans la commune de Enghien-les-Bains, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 103 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson. Enghien-les-Bains est une commune de 11 440 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Boulevard Cotte offre une qualité de vie modérée à Enghien-les-Bains. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Cotte bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard Cotte affiche un prix moyen de 5 360 €/m² (médiane : 5 321 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard Cotte bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Cotte à Enghien-les-Bains ?
La Boulevard Cotte obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Enghien-les-Bains. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard Cotte à Enghien-les-Bains ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Cotte est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Cotte à Enghien-les-Bains ?
Le prix moyen dans la Boulevard Cotte est de 5 360 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard Cotte ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard Cotte est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 282 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard Cotte ?
La commune de Enghien-les-Bains (où se situe la Boulevard Cotte) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard Cotte ?
La commune de Enghien-les-Bains affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun