Avenue de Verdun
à Argenteuil · Val-d'Oise, Île-de-France
Top 27%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
431 établissementsServices à proximité
262 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Grandes FontainesLe quartier Grandes Fontaines fait partie de Argenteuil (107 221 hab., 37 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Verdun
La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Argenteuil, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 119 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grandes Fontaines. Argenteuil est une commune de 107 221 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Argenteuil. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 4 387 €/m² (médiane : 3 896 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Argenteuil ?
La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Argenteuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Verdun à Argenteuil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Verdun est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Verdun à Argenteuil ?
Le prix moyen dans la Avenue de Verdun est de 4 387 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Verdun est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 364 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Verdun ?
La commune de Argenteuil (où se situe la Avenue de Verdun) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Verdun ?
La commune de Argenteuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques