Rue Henri Matisse
à Vitry-sur-Seine · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
340 établissementsServices à proximité
28 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Parc des LilasLe quartier Parc des Lilas fait partie de Vitry-sur-Seine (96 205 hab., 37 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Henri Matisse
La Rue Henri Matisse est une rue située dans la commune de Vitry-sur-Seine, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc des Lilas. Vitry-sur-Seine est une commune de 96 205 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Henri Matisse offre une qualité de vie correcte à Vitry-sur-Seine. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Matisse bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Henri Matisse affiche un prix moyen de 4 482 €/m² (médiane : 4 502 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Henri Matisse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Matisse à Vitry-sur-Seine ?
La Rue Henri Matisse obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Vitry-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Henri Matisse à Vitry-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Henri Matisse est desservie par 12 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Matisse à Vitry-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue Henri Matisse est de 4 482 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Henri Matisse ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Henri Matisse est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 160 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Henri Matisse ?
La commune de Vitry-sur-Seine (où se situe la Rue Henri Matisse) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Henri Matisse ?
La commune de Vitry-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 948,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques