Avenue André Rouy
à Villiers-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
40 ventesCommerces
184 établissementsServices à proximité
78 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Les PerroquetsLe quartier Les Perroquets fait partie de Villiers-sur-Marne (30 669 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue André Rouy
La Avenue André Rouy est une avenue située dans la commune de Villiers-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 106 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Perroquets. Villiers-sur-Marne est une commune de 30 669 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue André Rouy offre une qualité de vie correcte à Villiers-sur-Marne. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue André Rouy bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue André Rouy affiche un prix moyen de 9 776 €/m² (médiane : 5 424 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue André Rouy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue André Rouy à Villiers-sur-Marne ?
La Avenue André Rouy obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Villiers-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue André Rouy à Villiers-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue André Rouy est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue André Rouy à Villiers-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Avenue André Rouy est de 9 776 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue André Rouy ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue André Rouy est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 184 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue André Rouy ?
La commune de Villiers-sur-Marne (où se situe la Avenue André Rouy) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue André Rouy ?
La commune de Villiers-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 946,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 776 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques