Avenue Paul Verlaine
à Villeneuve-Saint-Georges · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 43%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
247 établissementsServices à proximité
130 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
KennedyLe quartier Kennedy fait partie de Villeneuve-Saint-Georges (35 492 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
690 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Paul Verlaine
La Avenue Paul Verlaine est une avenue située dans la commune de Villeneuve-Saint-Georges, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kennedy. Villeneuve-Saint-Georges est une commune de 35 492 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Paul Verlaine offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-Saint-Georges. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Paul Verlaine bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Paul Verlaine affiche un prix moyen de 3 176 €/m² (médiane : 2 953 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Paul Verlaine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paul Verlaine à Villeneuve-Saint-Georges ?
La Avenue Paul Verlaine obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Villeneuve-Saint-Georges. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Paul Verlaine à Villeneuve-Saint-Georges ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Paul Verlaine est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Paul Verlaine à Villeneuve-Saint-Georges ?
Le prix moyen dans la Avenue Paul Verlaine est de 3 176 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Paul Verlaine ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Paul Verlaine est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Paul Verlaine ?
La commune de Villeneuve-Saint-Georges (où se situe la Avenue Paul Verlaine) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Paul Verlaine ?
La commune de Villeneuve-Saint-Georges affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 961,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques