Rue du Moulin
à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 60%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
303 établissementsServices à proximité
86 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Les Mûriers 1Le quartier Les Mûriers 1 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Moulin
La Rue du Moulin est une rue située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Mûriers 1. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Moulin offre une qualité de vie correcte à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Moulin bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Moulin affiche un prix moyen de 11 064 €/m² (médiane : 12 696 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Moulin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Moulin à Saint-Maur-des-Fossés ?
La Rue du Moulin obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Moulin à Saint-Maur-des-Fossés ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Moulin est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Moulin à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le prix moyen dans la Rue du Moulin est de 11 064 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Moulin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Moulin est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 255 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Moulin ?
La commune de Saint-Maur-des-Fossés (où se situe la Rue du Moulin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Moulin ?
La commune de Saint-Maur-des-Fossés affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 064 €/m²)
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques