Boulevard Rabelais
à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 12%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
464 établissementsServices à proximité
249 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Saint-Maur Créteil 2Le quartier Saint-Maur Créteil 2 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Boulevard Rabelais
La Boulevard Rabelais est une boulevard située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Maur Créteil 2. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Boulevard Rabelais offre une qualité de vie très bonne à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Rabelais bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard Rabelais affiche un prix moyen de 6 431 €/m² (médiane : 6 750 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard Rabelais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Rabelais à Saint-Maur-des-Fossés ?
La Boulevard Rabelais obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard Rabelais à Saint-Maur-des-Fossés ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Rabelais est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Rabelais à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le prix moyen dans la Boulevard Rabelais est de 6 431 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard Rabelais ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard Rabelais est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 247 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard Rabelais ?
La commune de Saint-Maur-des-Fossés (où se situe la Boulevard Rabelais) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard Rabelais ?
La commune de Saint-Maur-des-Fossés affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques