Avenue Pierre Semard
à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
259 établissementsServices à proximité
62 totalProfil du quartier
Champignol 2Le quartier Champignol 2 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Pierre Semard
La Avenue Pierre Semard est une avenue située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 140 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champignol 2. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Pierre Semard offre une qualité de vie correcte à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Pierre Semard affiche un prix moyen de 11 191 €/m² (médiane : 7 154 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Pierre Semard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre Semard à Saint-Maur-des-Fossés ?
La Avenue Pierre Semard obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Pierre Semard à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le prix moyen dans la Avenue Pierre Semard est de 11 191 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Pierre Semard ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Pierre Semard est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 230 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Pierre Semard ?
La commune de Saint-Maur-des-Fossés (où se situe la Avenue Pierre Semard) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Pierre Semard ?
La commune de Saint-Maur-des-Fossés affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 191 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques